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【正 文】
　　“目前可能中央政府還沒決定下多重的藥，但若過了9月樓價(jià)仍繼續(xù)明顯上揚(yáng)的話，政府再無回轉(zhuǎn)余地，年底可能就要推出新一輪措施，房產(chǎn)稅預(yù)計(jì)也會包括在內(nèi)?！碧K格蘭皇家銀行（RBS）亞太區(qū)地產(chǎn)研究部主管吳嘉俊28日在香港說。
　　“'金九銀十‘期間大量房源供應(yīng)出來……在供應(yīng)最多的時(shí)候推出措施才有效?！眳羌慰≈赋觯慨a(chǎn)稅是最有效壓抑樓價(jià)的方法，對市場的心理影響最大。
　　同一天，亞洲開發(fā)銀行（ADB）駐中國代表處的首席代表保羅·海登斯在北京舉行的亞洲經(jīng)濟(jì)展望發(fā)布會上稱，未來中國政府還有很多措施來解決房價(jià)中所存在的基本問題，比如征收物業(yè)稅以提高房屋的持有成本。
　　不過，海登斯稱，中國的房地產(chǎn)市場目前還沒有看到較大的泡沫風(fēng)險(xiǎn)，需要關(guān)注政策實(shí)施的進(jìn)一步效果。
　　“中短期內(nèi)中國房地產(chǎn)市場不會出現(xiàn)大的泡沫。”亞洲開發(fā)銀行經(jīng)濟(jì)部主任馮幽蘭強(qiáng)調(diào)。
　　海登斯同時(shí)表示，中國政府也可能采取一些措施來解決地方政府的財(cái)政和融資的問題，避免像當(dāng)前這種地方政府主要依靠出售土地獲得融資的模式。另外，政府也可能會提供更多保障性住房的供給。
　　今年4月，號稱“史上最嚴(yán)”的房地產(chǎn)調(diào)控政策—— “國十條”出臺之后，房價(jià)未降地王重現(xiàn)，而官方落實(shí)現(xiàn)有調(diào)控政策的態(tài)度也未見動搖。
　　9月26日，國土資源部（下稱國土部）和住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部（下稱住建部）共同發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)用地和建設(shè)管理調(diào)控的通知》，細(xì)化并落實(shí)此前國務(wù)院出臺的調(diào)控房地產(chǎn)的政策，要求土地住房供應(yīng)必須向民生傾斜。此舉被市場解讀為新一輪樓市調(diào)控的序曲。
　　昨日，財(cái)政部、國稅總局旋即發(fā)布《關(guān)于支持公共租賃住房建設(shè)和運(yùn)營有關(guān)稅收優(yōu)惠政策的通知》，對公租房建設(shè)用地及公租房建成后占地免征城鎮(zhèn)土地使用稅，并免征與公租房經(jīng)營管理有關(guān)的一系列契稅、印花稅和土地增值稅等。
　　此外，市場上關(guān)于調(diào)控的聲音也不絕于耳。
　　昨日有報(bào)道稱：“繼國土部、住建部聯(lián)手出臺細(xì)化調(diào)控政策后，國家有關(guān)部委將聯(lián)合下發(fā)進(jìn)一步深化房地產(chǎn)調(diào)控政策，強(qiáng)化二三套房貸差別化以及推進(jìn)房產(chǎn)稅試點(diǎn)等'重磅炸彈‘或?qū)⑾?shù)登場?！?
　　另有報(bào)道稱，中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會（下稱銀監(jiān)會）、住建部近期聯(lián)合下發(fā)內(nèi)部文件嚴(yán)查部分城市住房差別化信貸政策執(zhí)行問題，相關(guān)督查工作將在9月30日前完成。
　　據(jù)報(bào)道，兩部委將兵分四組，每組兩個(gè)城市，督查時(shí)間為期3天，重點(diǎn)督查2010年4-8月各地住房差別化信貸政策執(zhí)行情況?！　?/div>