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首頁 - 政策法規(guī) - 土地增值稅 - 內(nèi)容
法規(guī)名稱 關(guān)于進一步做好土地增值稅征管工作的通知
發(fā)文機關(guān) 國家稅務(wù)總局
文件字號 稅總發(fā)〔2013〕67號
頒布日期
施行日期
法規(guī)分類
適用范圍
時 效 性 有效
失效日期
轉(zhuǎn)發(fā)字號
轉(zhuǎn)發(fā)說明
正  文
發(fā)布日期:2013/7/16 發(fā)布人:管理員 瀏覽次數(shù):1813

各省、自治區(qū)、直轄市和計劃單列市地方稅務(wù)局:
  近年來,不少地區(qū)采取措施加強土地增值稅征管工作,取得了一定成效,但從總體看,土地增值稅征收管理工作仍需進一步規(guī)范,特別是在土地增值稅清算工作、嚴(yán)格審核扣除項目、減少核定征收項目等方面還需要進一步加強管理。為進一步加強土地增值稅征收管理,經(jīng)研究,現(xiàn)提出以下要求:
  一、提高認(rèn)識,加強組織領(lǐng)導(dǎo)。
  土地增值稅是房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的重要措施,做好土地增值稅征管和清算工作是貫徹依法治稅要求的重要體現(xiàn),各地要充分認(rèn)識加強土地增值稅征管工作的意義,加強組織領(lǐng)導(dǎo),按照深化征管改革的總體要求,全面加強土地增值稅征管。
  各地方稅務(wù)局主要領(lǐng)導(dǎo)要高度重視土地增值稅工作,把此項工作列入議事日程和績效考核內(nèi)容;分管局領(lǐng)導(dǎo)要親自抓,把土地增值稅征管作為財產(chǎn)行為稅征管的重點,切實抓緊抓好;分管處室要認(rèn)真總結(jié)近年來土地增值稅征管工作經(jīng)驗,分析存在問題,提出本地區(qū)加強征管行之有效的辦法;主管稅務(wù)機關(guān)要加強房地產(chǎn)開發(fā)項目的全流程監(jiān)管,形成動態(tài)監(jiān)控機制,把預(yù)征、清算和清算后管理的各項工作做扎實;房地產(chǎn)稅收專業(yè)管理局要充分發(fā)揮專業(yè)化管理的優(yōu)勢,通過相關(guān)稅種聯(lián)動、多稅種間信息比對,強化土地增值稅監(jiān)管,集中力量做好清算工作。
  二、深入工作,著力抓好土地增值稅清算。
  土地增值稅征管是系統(tǒng)性工作,各環(huán)節(jié)緊密聯(lián)系,預(yù)征是土地增值稅工作的基礎(chǔ),清算是落實土地增值稅功能的關(guān)鍵,對房地產(chǎn)開發(fā)項目的全流程監(jiān)管是夯實稅源的保障。2013年要著力抓好清算這一關(guān)鍵環(huán)節(jié)。一是要加強納稅服務(wù)和稅收宣傳,把清算的相關(guān)政策和規(guī)定宣傳好、解讀好,讓納稅人熟悉政策,在達(dá)到清算條件后能夠自行做好清算申報,使清算申報做到全覆蓋、無死角。二是要對近幾年積壓未清算的項目進行全面清理,制定工作計劃,督促企業(yè)限期自行清算,對拒不清算的要嚴(yán)肅處理。三是要嚴(yán)格執(zhí)行核定征收規(guī)定,不得擅自擴大核定征收的范圍,對不符合核定征收條件的,堅決不得核定征收,對符合條件、確需核定的,要根據(jù)實際情況從嚴(yán)確定核定征收率,不搞一刀切。四是清算審核時要嚴(yán)格依照政策和規(guī)定執(zhí)行,不得擅自擴大扣除項目范圍。
  三、狠抓落實,強化督導(dǎo)檢查。
  要把督導(dǎo)檢查作為強化土地增值稅征管工作的抓手,狠抓落實,對照要求、認(rèn)真部署、細(xì)化方案、層層督導(dǎo),確保將加強土地增值稅征管工作的各項要求落到實處。稅務(wù)總局在已經(jīng)對15個省市進行督導(dǎo)的基礎(chǔ)上,2013年 7月起還將對遼寧、黑龍江、河北、天津、四川、重慶等省市進行督導(dǎo)(工作方案另行下發(fā))。
  請各地于8月底前將2013年土地增值稅征管工作情況、清算進度和下階段清算安排報送國家稅務(wù)總局(財產(chǎn)行為稅司)。
  特此通知。

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